LOCAL COMMERCIAL MONTLUCON
Description
Dans une zone commerciale à l'entrée de Montluçon, un local commercial de 982m² disponible à la location composé de :
- Surface commerciale d'environ 510m²
- Réserve avec locaux sociaux (wc, douche, salle de pause, buanderie) 271m² + 39m²
- Zone de bureaux de 110m² en rdc et au 1er étage
- Parking
Local rénové entièrement en 2021.
Environnement commercial sur axe pénétrant (Norauto, Action, Conforama, Auchan…)
Loyer annuel HC et HT : 92400€
Charges annuelles HT en sus : 3300€
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
TF et frais de rédaction de bail charge preneur.
Honoraire en sus charge preneur 20% HT du montant du loyer annuel HT HC.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DPE & GES